Mit franchise
Partnerschaft zum Erfolg


Vorteile Partnerschaft


Stark wachsender
Markt

15 Jahre
Markterfahrung

Erprobtes Erfolgskonzept

Intensive
Unterstützung

Hohe
Gewinnchancen

Das Angebot von Unternehmen, die Ihren Erfolg mit Hilfe des Franchisesystems schneller wachsen lassen wollen, ist groß. Die Ausrichtungen reichen von der Gastronomiebranche, über Handwerksdienstleistungen bis hin zu Sportstudios.

Einmalig ist jedoch das Angebot Exklusiv Wohnbau Partner zu werden. Als erstes Unternehmen starten wir ein System, mit dem wir unseren Partnern einen Einstieg in das Bauträgergeschäft mit Mehrfamilienhäusern ermöglichen. Hierbei handelt es sich um ein besonders lukratives Segment des Immobilienmarktes, welches zwar einige Einstiegsbarrieren mit sich bringt, mit unserem erprobten Konzept aber zu schnellen Wachstum und einem starken Unternehmen führt.


Glauben Sie wie wir, dass der Immobilienmarkt auch in Zukunft attraktive Geschäftsmöglichkeiten bieten wird?

Dann sollten Sie eine Partnerschaft anstreben, in der man Sie zu genau den richtigen Entscheidungen verhilft und Ihnen das genau richtige Konzept für die aktuelle Entwicklung auf dem Immobilienmarkt an die Hand legt.


Zusammenarbeit


Wie unsere Zusammenarbeit aussieht

Unterstützung in
allen Bereichen

Projektentwicklung

Wie man ein Grundstück findet und maximales Potenzial darin erkennt

Finanzierung

Wie man Kapitalgeber von seinem Vorhaben überzeugt

Vertrieb

Wie man die geeigneten Wohnungskäufer findet

Architektur

Wie man eine Immobilie bis ins kleinste Detail plant

Herstellung

Wie man das Geplante zur Realität werden lässt

Back Office

Wie man den Überblick über sein Unternehmen behält
Was eine effektive Partnerschaft ausmacht, sind die Begegnung auf Augenhöhe und die Tatsache dass beide Seiten etwas davon haben.
Für einen guten Einstieg und schnellen ersten Erfolg, arbeiten wir seit Jahren am Konzept zur Gründung eines neuen Standortes. 12 Standorte bundesweit haben bereits erfolgreich die Integration in den regionalen Immobilienmarkt gemeistert. Gerne zeigen wir Ihnen, wie es gelaufen ist und weisen auch gerne darauf hin welche Fehler unbedingt zu vermeiden sind.
Ist der formelle und organisatorische Start erst einmal vollzogen, sollte ohne viel Zeitverschwenden das erste Projekt gestartet werden. Potenzialcheck, Projektentwicklung, Vertriebsplanung, Architektur und zu guter Letzt die Verwirklichung des Bauprojektes sind die Herausforderungen, denen wir uns seit 15 Jahren stellen.

15

Jahre
auf dem Markt

12

Standorte
haben wir deutschlandweit

90

Mitarbeiter
sind aktuell beschäftigt
Hierzu haben wir in unserer Zentrale alle relevanten Abteilungen aufgebaut, die sich um die Belange unserer bundesweit vertretenen Niederlassungen kümmern.

Von der Buchhaltung, über ein auf das Bauträgergeschäft abgestimmtes Controlling, über unsere Architektenabteilung, über ein Bau-Qualitätsmanagement, bis hin zur Kreativabteilung, die für all die ansprechenden Projektvisualisierungen verantwortlich ist – in einer Partnerschaft mit uns würden Sie von diesen privilegierten Leistungen in vollem Umfang profitieren.


Referenzpartner


Entwicklung der Exklusiv Wohnbau Reutlingen GmbH

Beurkundender Verkaufsumsatz

Operatives Ergebnis (EBIT)


Kurzvorstellung der Niederlassung

Im Jahr 2012 wurde die Niederlassung Reutlingen gegründet. Niederlassungsleiter Paul Janzen hat vorher schon im Bereich der Projektrealisierung für die Exklusiv Wohnbau gearbeitet und führt die Niederlassung seit Gründung ihrer Gründung.

„Durch die Unterstützung der Zentrale der Exklusiv Wohnbau konnten wir uns auf die wesentlichen Aufgabenbereiche beschäftigen und sind in den letzten Jahren stark gewachsen.“

Herr Janzen führt mittlerweile ein 7-köpfiges Team, bestehend aus kaufmännischen sowie bautechnischen Mitarbeitern. Außerdem ist die Niederlassung auch geografisch gewachsen – ein weiterer Standort in Böblingen wird ebenfalls von Herrn Janzen betreut.

In den vergangenen 5 Jahren hat Herr Janzen mit seinem Team ein Verkaufsumsatz in Höhe von insgesamt 24,5 MIO € generiert. Und auch für die zukünftigen Jahre sieht die Prognose vielversprechend aus.

„Das Konzept der Exklusiv Wohnbau funktioniert einfach. Die Dinge sind durchdacht und dem aktuellen Markt angepasst.“
Paul Janzen
Geschäftsführer der Exklusiv Wohnbau Reutlingen

Der Markt


Unsere Stärke ist
den Nerv der Zeit zu treffen

Sehen Sie sich einmal die jüngsten Entwicklungen der letzten Jahre auf dem Wohnimmobilienmarkt an. Sie werden feststellen, dass die Preise für eine Wohnung in München, Hamburg oder Berlin für einen immer größer werdenden Teil der Bevölkerung nicht bezahlbar sind.

Preise pro m² für eine 60 m² Wohnung
Wohnimmobilienmarkt  Entwicklung
Quelle: wohnungsboerse.net

Auch die Niedrigzinsphase scheint sich allmählich aufzulösen. Experten sprechen immer häufiger von einer bereits erfolgten Zinswende

Die Konsequenz aus der Kombination von teurem Wohnraum in den Ballungsgebieten und steigenden Zinsen ist, dass Alternativen in Stadtnähe gesucht werden. Und genau in diesem Markt liegt unser Erfolg.

Bezahlbarer Wohnraum an Standorten die zwar in einer vernünftigen Infrastruktur eingebunden sind, sich jedoch nicht kompromisslos und für jeden Preis in den teuersten A-Lagen einer Stadt befinden.

Diese Strategie bringt zwei entscheidende Vorteile mit sich:

  • Höhere Renditen für Kapitalanleger.
  • Bezahlbarer Wohnraum für eine immer größer werdende Zielgruppe.

Baugenehmigungen und Baufertigstellungen in Deutschland.

Seit etwa 10 Jahren erhöht sich die Zahl der Baugenehmigungen schneller als die Zahl der Baufertigstellungen.

Es gibt also ein genehmigtes Potenzial an Immobilienprojekten, welches von den etablierten Bauträgern nicht mehr abgedeckt wird.

Baugenehmigungen und Baufertigstellungen

Baugenehmigungen

Baufertigstellungen


Ziel der Exklusiv Wohnbau Gruppe ist es, das vorhandene Marktpotenzial weitestgehend abzuschöpfen und der bundesweiten Nachfrage nach Wohnraum nach zu kommen. Um die Zahl der Baufertigstellungen zu erhöhen bedarf es einer systematischen Vorgehensweise, die sich einfach und schnell vervielfältigen lässt. Unser Erfolgskonzept beinhaltet das Wissen, wie das Bauträgergeschäft an den unterschiedlichsten Standorten in den unterschiedlichsten Regionen funktioniert. Hierbei setzen wir zum Teil auf regionale Individualisierung und zum Teil auf standardisierte Prozesse, die sich über die Jahre bewährt haben.
Quelle der Ursprungswerte: Statistisches Bundesamt.

Bedingungen


Was wir uns von Ihrer Seite erhoffen, ist das Engagement sich in einem ständig verändernden Markt täglich den neuen Herausforderungen zu stellen. Kein Immobilienprojekt ist wie das andere und jeder Ihrer Kunden und Lieferanten erwartet von Ihnen, dass Sie konstante Leistung erbringen. Sie sollten die Fähigkeiten besitzen, in einem komplexen Projekt den Überblick und die Nerven zu behalten ohne dabei wichtige unternehmerische Kennzahlen aus den Augen zu verlieren.

Persönliche Voraussetzungen

Erfahrungen im Bereich Management und Personalführung

Unternehmerische Handlungskompetenz

Verständnis für den Wohnimmobilienmarkt


Finanzielle Bedingungen

Einstiegsgebühr

10.000 €

Einmalige Zahlung nach Unterzeichnung des Franchisevertrages
Laufende Franchisegebühr

5%

vom Umsatz
+
Marketingumlage
Laufende Zahlung an den Franchisegeber zzgl. MwSt.
Eigenkapitaleinsatz

50.000 €

Notwendiges Kapital, zur Realisierung der ersten Projekte


Kontakt


Jetzt weitere Informationen zur Partnerschaft anfordern

Sollten Sie an einer Existenzgründung gemeinsam mit einem starken Partner interessiert sein, schicken wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.
Wie sind Sie auf uns gestoßen?

Exklusiv Wohnbau

Exklusiv Partner GmbH

Blaise-Pascal-Straße 14,
32760 Detmold

Ansprechpartner
Marcel Wittmann
© Exklusiv Partner. Alle Rechte vorbehalten
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