FAQ'S - FRANCHISE

- Was sind die wesentlichen Aufgaben eines Exklusiv Wohnbau® Partners?
Das gesammelte Wissen aus den verschiedensten Bereichen des Bauträgergeschäftes steht unseren Partnern zur Verfügung. Diese setzen das erprobte Konzept von Ihrem Standort aus in die Tat um. Hierzu gehört der Verkauf der Eigentumswohnungen, sowie die gesamte Organisation der Baustellen, bis hin zur Wohnungsübergabe an den Kunden.
- Warum sollte ich eine Partnerschaft mit Exklusiv Wohnbau® eingehen, statt allein Bauträger zu werden?
Der Bau von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen läuft nicht ohne Risiken. Mit unserem Konzept minimieren Sie dieses Risiko und dürfen aus Fehlern lernen, die bereits gemacht wurden und aus den Herausforderungen, die bereits bewältigt wurden.
- Gibt es Schulungen?
Ja, wir bieten Schulungen für die verschiedenen Schwerpunkte des Bauträgergeschäfts an. Außerdem schulen wir nicht nur unsere Partner, sondern auch deren Personal, wie zum Beispiel die Bauleiter.
- Gibt es Gebietsschutz?
Ja. Allerdings besagt unser Gebietsschutz nur, dass sich im vereinbarten Gebiet kein weiterer Exklusiv Wohnbau®-Partner niederlassen darf. Die Realisierung von Bauprojekten ist jedem Partner bundesweit uneingeschränkt erlaubt.
- Gibt es einen zentralen Einkauf?
Nein. Grundsätzlich haben unsere Partner die freie Wahl bei der Auswahl der Lieferanten. Dennoch kann bei bestimmten Gewerken auf bereits verhandelte Rahmenverträge zurückgegriffen werden, die den Einkauf von Baumaterialien kostengünstiger machen.
- Koordiniert Exklusiv Wohnbau® die Handwerksbetriebe?
Die Suche nach und Koordination von Handwerksbetrieben obliegt dem Franchisepartner. Die Exklusiv Wohnbau® hat hier jedoch eine Vielzahl an Tools und Vorlagen entwickelt, die eine zielführende Selektion möglich machen und gleichzeitig Risiken bei der Wahl von Handwerksbetrieben minimieren.
- Wie komme ich an Grundstücke, die für das Exklusiv Wohnbau® Geschäft geeignet sind?
Zum Exklusiv Wohnbau®-Konzept gehört auch das Know-how, wie man als Bauträger passende Grundstücke findet.
- Werden mir passende Grundstücke „besorgt“?
Zwar ist dies die Aufgabe des Partners, jedoch wird dieser hier umfangreich sowohl bei der gezielten Suche als auch bei der Entscheidung durch die Exklusiv Wohnbau® unterstützt.
- Wer verkauft die Wohnungen an den Kunden?
Unsere Partner verstehen sich als Repräsentanten vor Ort, auch gegenüber dem Kunden. Das heißt persönliche Beratungsgespräche und Besichtigungstermine auf dem Grundstück werden vom Franchisepartner durchgeführt. Natürlich werden unsere Partner auch hier nicht allein gelassen und vorher umfangreich geschult.
- Welche Gebühren zahle ich an Exklusiv Wohnbau®?
Die Franchisegebühren teilen sich auf in eine einmalige sogenannte „Einstiegsgebühr“, sowie eine umsatzabhängige laufende Gebühr. Die Einstiegsgebühr beträgt 25.000,00 € (zzgl. MwSt.) und die laufende Gebühr 5% (zzgl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufsumsatz. Außerdem gibt es projektbezogene Zusatzleistungen (wie Architektur und Finanzierungsvermittlung), die bei Inanspruchnahme gesondert abgerechnet werden.
- Wie lange ist die Laufzeit des Franchise-Vertrages?
Die Laufzeit des Franchise-Vertrages beträgt 8 Jahre.
- Welche Verdienstmöglichkeiten bietet das Exklusiv Wohnbau® Modell?
Je nachdem wie viel Hintergrundwissen, Zielstrebigkeit und Geschäftstauglichkeit ein Partner mitbringt, ist ein jährlicher Gewinn im mittleren 6-stelligen Bereich innerhalb von 2 bis 3 Jahren nach Gründung möglich.
- Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Wenn Sie Exklusiv Wohnbau®-Partner werden möchten sollten Sie mindestens 75.000,00 € Eigenkapital zur Verfügung haben. Diese werden nicht nur für die Gründung eines Standortes, sondern vielmehr als Sicherheit für die Realisierung des ersten Bauprojektes benötigt. Ohne dieses Eigenkapital wird es kaum möglich sein eine entsprechende Finanzierung von einer Bank zu bekommen.
- Welche Voraussetzungen muss ich mitbringen um Exklusiv Wohnbau® Partner zu werden?
Für eine Partnerschaft sollten Sie
  • die Motivation mitbringen, etwas Neues aufzubauen
  • die Grundlagen des Immobilienmarktes verstehen
  • unternehmerische Handlungskompetenz haben
  • und Erfahrungen im Bereich Management und Personalführung gesammelt haben.
- Was sind die nächsten Schritte?
Wenn Sie Interesse an einer Partnerschaft mit Exklusiv Wohnbau® haben und die Voraussetzungen mitbringen, treten Sie mit uns in Kontakt. Unkompliziert und einfach geht das über das Kontaktformular auf unserer Internetseite unter partner.exklusiv-wohnbau.de/#kontakt
© Exklusiv Wohnbau GmbH. 2003 -